Un internaute passe en moyenne 3 secondes sur une annonce avant d’en consulter une autre sauf si elle retient son attention !

De belles photos : le point clé pour une annonce efficace

La photo principale est l’élément déterminant pour attirer l’acheteur sur votre annonce, elle doit déclencher l’effet « waouh »
Plus il y aura de photos, plus les acheteurs pourront se projeter. La visite virtuelle finira de les convaincre pour venir visiter votre maison.
Pour diffuser sur Le Bon Coin , privilégier des photos en mode Paysage pour un meilleur rendu.
Pensez à nettoyer et ranger votre maison àvendre pour la prise des photos.
Publiez votre annonce en fin de semaine le vendredi par exemple pour qu’elle soit en haut de liste et ainsi repérable pour les visites du week-end.

Soignez l’accroche dans le titre

Une bonne accroche doit susciter l’intérêt et la curiosité.
Vous devez y mentionner les principaux atouts de la maison : parquet ,belle vue , piscine
Exemple : A vendre : Maison rénovée avec jardin sans vis à vis exposé Sud

Précisez toutes les caractéristiques de la maison à vendre

Prix
Surface du logement, terrain , pièces
Localisation ( ville , quartier , rue )
Garage, jardin , cave , grenier ,dépendance
Type de chauffage , menuiserie
Proximité des commodités ( transport,commerce,écoles,…)
Informations sur la taxe foncière , charges de copropriété
Travaux effectués , travaux à prévoir

Une description qui suscite de l’émotion

L’émotion fait vendre, il faut déclencher le coup de cœur.
Le conseil est d’essayer de raconter une histoire où les points forts du bien sont mis en valeur sur un registre émotionnel.
L’astuce est de dire ce qu’on fera dans la pièce plutôt que la décrire ;
Exemple : Préférez « un grand jardin dans lequel vos enfants pourront jouer avec leurs amis » à « jardin de 1000 m² »

La présentation

Évitez les abréviations ,soignez votre orthographe , n’écrivez pas en majuscule
Espacez les paragraphes , aérer votre texte
Respectez les mentions obligatoires sur la performance énergétique ( DPE / GES)
Soyez clair et précis : pas de formulation vague
Soyez honnête, ne mentez pas dans le descriptif s’il y a un décalage entre l’annonce et la maison visitée , ça sera contre-productif pour la vente.